Algemene Voorwaarden Costa Select Valencia

Laatst bijgewerkt: 27 juni 2024

Definities

1.1 “Makelaar” verwijst naar Costa Select Valencia, een aankoopmakelaardij gevestigd in Valencia, Spanje.
1.2 “Klant” verwijst naar de persoon of entiteit die de diensten van de Makelaar inhuurt voor de aankoop van onroerend goed.
1.3 “Overeenkomst” verwijst naar de schriftelijke overeenkomst tussen de Makelaar en de Klant voor het leveren van diensten, inclusief deze Algemene Voorwaarden.
1.4 “Onroerend goed” verwijst naar het pand of de panden die de Klant wenst aan te kopen met de hulp van de Makelaar.

Diensten van de Makelaar

2.1 De Makelaar zal de Klant bijstaan bij het zoeken, bezichtigen en aankopen van geschikt onroerend goed in overeenstemming met de wensen en eisen van de Klant.
2.2 De Makelaar zal de Klant voorzien van relevante informatie over het onroerend goed, waaronder maar niet beperkt tot de staat van het pand, eigendomsrechten, en eventuele beperkingen of verplichtingen.
2.3 De Makelaar zal optreden als tussenpersoon in onderhandelingen tussen de Klant en de verkoper van het onroerend goed.
2.4 De Makelaar zal de Klant begeleiden bij het voltooien van de benodigde documentatie en procedures voor de aankoop van het onroerend goed.

Verplichtingen van de Klant

3.1 De Klant zal de Makelaar voorzien van accurate en volledige informatie over hun wensen en eisen met betrekking tot het aan te kopen onroerend goed.
3.2 De Klant zal tijdig reageren op communicatie van de Makelaar en zal beschikbaar zijn voor bezichtigingen en andere afspraken die nodig zijn voor het aankopen van het onroerend goed.
3.3 De Klant zal de Makelaar op de hoogte stellen van eventuele wijzigingen in hun wensen, eisen of financiële situatie die van invloed kunnen zijn op de aankoop van het onroerend goed.
3.4 De Klant zal zich houden aan alle toepasselijke wet- en regelgeving met betrekking tot de aankoop van onroerend goed in Spanje.

Vergoeding en kosten

4.1 De Klant zal de Makelaar een commissie betalen voor hun diensten, zoals overeengekomen in de Overeenkomst. Deze commissie is verschuldigd en opeisbaar bij het succesvol afronden van de aankoop van het onroerend goed.
4.2 Tenzij anders overeengekomen, zijn alle kosten verbonden aan de aankoop van het onroerend goed, waaronder maar niet beperkt tot notariskosten, registratiekosten en belastingen, voor rekening van de Klant.
4.3 Indien de Klant besluit een aankoop niet door te zetten nadat de Makelaar substantiële diensten heeft verleend, behoudt de Makelaar zich het recht voor om een redelijke vergoeding in rekening te brengen voor de geleverde diensten.

Duur en beëindiging

5.1 De Overeenkomst treedt in werking op de datum van ondertekening en blijft van kracht totdat de aankoop van het onroerend goed is voltooid, tenzij eerder beëindigd in overeenstemming met deze Algemene Voorwaarden.
5.2 Beide partijen kunnen de Overeenkomst te allen tijde beëindigen met een schriftelijke kennisgeving aan de andere partij.
5.3 In geval van beëindiging blijven alle verschuldigde vergoedingen en kosten opeisbaar en heeft de Makelaar recht op een redelijke vergoeding voor de geleverde diensten tot het moment van beëindiging.

Aansprakelijkheid

6.1 De Makelaar zal zijn diensten naar beste vermogen uitvoeren, maar geeft geen garantie met betrekking tot de resultaten of de geschiktheid van het aangekochte onroerend goed voor de specifieke behoeften van de Klant.
6.2 De Makelaar is niet aansprakelijk voor enige schade, verliezen of kosten die de Klant lijdt als gevolg van onjuiste of onvolledige informatie verstrekt door de verkoper van het onroerend goed of andere derde partijen.
6.3 De aansprakelijkheid van de Makelaar is in alle gevallen beperkt tot het bedrag van de commissie die de Klant aan de Makelaar heeft betaald in verband met de betreffende aankoop.

Intellectuele eigendomsrechten

7.1 Alle intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de diensten en materialen die door de Makelaar worden geleverd, blijven eigendom van de Makelaar.
7.2 De Klant mag de door de Makelaar geleverde materialen alleen gebruiken voor het doel waarvoor ze zijn verstrekt en mag deze niet delen met derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Makelaar.

Geheimhouding

8.1 Beide partijen zullen alle vertrouwelijke informatie die zij van elkaar ontvangen in verband met de Overeenkomst strikt geheimhouden en alleen gebruiken voor het doel waarvoor deze is verstrekt.
8.2 Deze geheimhoudingsplicht blijft van kracht na beëindiging van de Overeenkomst, tenzij de informatie publiekelijk bekend wordt zonder schending van deze plicht.

Overmacht

9.1 Geen van beide partijen is aansprakelijk voor vertraging of tekortkoming in de nakoming van hun verplichtingen onder de Overeenkomst als gevolg van omstandigheden die redelijkerwijs buiten hun controle liggen.
9.2 De getroffen partij zal de andere partij onmiddellijk op de hoogte stellen van dergelijke omstandigheden en alle redelijke stappen ondernemen om de gevolgen ervan te beperken.

Toepasselijk recht en geschillenbeslechting

10.1 De Overeenkomst wordt beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met het Spaanse recht.
10.2 Eventuele geschillen voortvloeiend uit of in verband met de Overeenkomst zullen in eerste instantie worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbank in Valencia, Spanje.

Wijzigingen

11.1 De Makelaar behoudt zich het recht voor om deze Algemene Voorwaarden van tijd tot tijd te wijzigen. De meest recente versie zal altijd beschikbaar zijn op de website van de Makelaar.
11.2 Substantiële wijzigingen zullen aan de Klant worden meegedeeld via e-mail of andere schriftelijke communicatie. Het voortzetten van het gebruik van de diensten van de Makelaar na dergelijke kennisgeving geldt als aanvaarding van de gewijzigde voorwaarden.

Volledige overeenkomst

12.1 De Overeenkomst, inclusief deze Algemene Voorwaarden, vormt de volledige overeenkomst tussen de partijen met betrekking tot de levering van diensten door de Makelaar en vervangt alle eerdere overeenkomsten, afspraken of communicatie, hetzij mondeling of schriftelijk.

Overige bepalingen

13.1 Indien enige bepaling van deze Algemene Voorwaarden ongeldig of niet-afdwingbaar wordt verklaard, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.
13.2 Het nalaten van een partij om naleving van enige bepaling van de Overeenkomst af te dwingen, geldt niet als een verklaring van afstand van het recht om naleving van die of enige andere bepaling af te dwingen.
13.3 De Klant mag zijn rechten of verplichtingen onder de Overeenkomst niet overdragen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Makelaar. De Makelaar mag zijn rechten of verplichtingen overdragen aan een gelieerde onderneming of een derde partij in het kader van een fusie, overname of andere bedrijfsreorganisatie.

Door gebruik te maken van de diensten van Costa Select Valencia gaat u akkoord met deze Algemene Voorwaarden. Als u vragen heeft over deze voorwaarden, neem dan contact met ons op via de contactgegevens vermeld op onze website.