Investeren in Campanar
Overweeg je te investeren in Valenciaans vastgoed? Kijk dan eens naar Campanar, een opkomende wijk in het noordwesten van Valencia. Met zijn gunstige ligging, nieuwe ontwikkelingen en groeiende populariteit biedt Campanar volop kansen voor slimme beleggers.
In dit artikel bespreken we alles wat je moet weten over investeren in deze veelbelovende buurt.
Waarom investeren in Campanar?
Investeren in Campanar heeft vele voordelen, waaronder de authentieke Spaanse sfeer,
populariteit onder expats en aantrekkelijke rendementen.
01. Mix
Oud en nieuw
In Campanar vind je een interessante mix van oudere panden en moderne nieuwbouwprojecten. Dit biedt opties voor verschillende investeringsstrategieën, van renovatieprojecten tot instapklare verhuurobjecten.
02. Voorzieningen
Groeiend aanbod
Campanar heeft een toenemend aanbod van winkels, restaurants en andere voorzieningen, waaronder het grote winkelcentrum Nuevo Centro. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de wijk voor bewoners en bezoekers.
03. Hoog Rendement
Aantrekkelijke rendementen
Uit analyses blijkt dat Campanar tot de Valenciaanse wijken behoort met de hoogste bruto huurrendementen, variërend van 8,3% tot 11,4%. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders die een goed rendement zoeken.
Campanar
Transformerende regio
Campanar is een wijk die vroeger een apart dorp was, maar sinds 1897 onderdeel is van Valencia. De naam komt waarschijnlijk van het Spaanse woord ‘campo’, wat platteland betekent. Tegenwoordig is Campanar echter een moderne en centraal gelegen wijk, op slechts 10 minuten van het historische centrum van Valencia.
Campanar ondergaat momenteel een ware transformatie, met tal van nieuwe woonprojecten en renovaties. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar hoogwaardige woningen in een opkomend gebied.
Toekomst van Campanar
Rendement en Waardestijging
Campanar trekt steeds meer de aandacht van vastgoedinvesteerders. In mei 2024 bedroeg de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Campanar €2.219 per vierkante meter, een stijging van 8,5% ten opzichte van het jaar ervoor.
Kijkend naar het rendement, biedt Campanar aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders. Het gemiddelde bruto huurrendement voor appartementen in deze wijk ligt rond de 7,1%. Opportuniteiten in Campanar kunnen een geschat bruto maandinkomen opleveren tussen €850 en €1.200, afhankelijk van het pand.
Met zijn historische centrum dat zijn oude charme heeft weten te behouden, de nabijheid van het Turia Park en goede verbindingen met het centrum van Valencia, is Campanar een interessante optie voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar waardestijging en een goed huurrendement.
7,1%
Gemiddeld jaarlijks rendement in Valencia
€2.219
Gemiddelde kosten per vierkante meter
7,1%
Jaarlijkse toename per m2 op huurwoningen
Wij staan voor je klaar
Ben je geïnteresseerd in investeren in Campanar of andere wijken van Valencia? Neem dan contact op met ons team van ervaren aankoopmakelaars voor persoonlijk advies en begeleiding.
