Investeren in Jesús
Overweeg je te investeren in Valenciaans vastgoed? Dan is de opkomende wijk Jesús zeker het overwegen waard. Met zijn gunstige ligging, authentieke karakter en stijgende populariteit biedt Jesús interessante kansen voor buitenlandse investeerders.
Jesús, gelegen ten zuiden van het historische centrum, is een wijk in ontwikkeling die steeds meer in trek raakt bij zowel locals als expats. Dankzij de nabijheid van het Turia-park en goede verbindingen met het centrum is Jesús een aantrekkelijke optie voor zowel residentiële als toeristische verhuur.
Waarom investeren in Jesús?
Investeren in Jesús heeft vele voordelen, waaronder de gunstige ligging, het authentieke karakter en de stijgende populariteit onder jonge professionals en gezinnen.
01. Ligging
Nabijheid van centrum en groen
Jesús grenst aan het zuidelijke deel van het Turia-park en ligt op korte afstand van het historische centrum. Deze combinatie maakt de wijk aantrekkelijk voor zowel toeristen als lokale bewoners die op zoek zijn naar een rustigere omgeving met goede verbindingen.
02. Stijgende Vraag
Populair onder diverse doelgroepen
Jesús trekt een diverse gemeenschap aan, waaronder jonge professionals, gezinnen en studenten. De combinatie van betaalbare woningen en de nabijheid van het centrum maakt de wijk steeds populairder, wat zorgt voor een stijgende vraag naar woonruimte.
03. Groeipotentieel
Opkomende wijk met ontwikkelingskansen
Als opkomende wijk biedt Jesús nog volop kansen voor waardestijging. Er zijn diverse renovatieprojecten gaande, waarbij oude panden worden getransformeerd tot moderne woningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de wijk.
Woningen
Soorten vastgoed in Jesús
In Jesús vind je een mix van traditionele Valenciaanse gebouwen en nieuwere ontwikkelingen. Er zijn zowel appartementen als eengezinswoningen beschikbaar, variërend in grootte en prijsklasse.
Veel panden bieden mogelijkheden voor renovatie, wat interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentie.
Toekomst van Jesús
Rendement en Waardestijging
Jesús laat een gestage groei zien op de vastgoedmarkt. De gemiddelde prijs voor koopwoningen in Jesús bedroeg in juni 2024 €180.000, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van €1.850.
Kijkend naar het rendement, biedt Jesús interessante mogelijkheden voor investeerders. De combinatie van relatief betaalbare aankoopprijzen en stijgende huurprijzen kan leiden tot aantrekkelijke rendementen, met een gemiddeld bruto huurrendement van rond de 5,5% voor appartementen.
Met zijn gunstige ligging, authentieke karakter en toenemende populariteit is Jesús een veelbelovende optie voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een combinatie van waardestijging en een goed huurrendement in een opkomende wijk van Valencia.
7,3%
Gemiddeld jaarlijks rendement in Valencia
€2.357
Gemiddelde vraagprijs per vierkante meter
10,6%
Gemiddelde
jaarlijkse waardestijging
Wij staan voor je klaar
Ben je geïnteresseerd in investeren in Jesús of andere wijken van Valencia? Neem dan contact op met ons team van ervaren aankoopmakelaars voor persoonlijk advies en begeleiding.
