Investeren in Quatre Carreres
Overweeg je te investeren in Valenciaans vastgoed? Kijk dan eens naar Quatre Carreres, een opkomend district in het zuiden van Valencia. Met zijn gunstige ligging, nieuwe ontwikkelingen en groeiende populariteit biedt Quatre Carreres volop kansen voor slimme beleggers.
In dit artikel bespreken we alles wat je moet weten over investeren in dit veelbelovende gebied.
Waarom investeren in Quatre Carreres?
Investeren in Quatre Carreres heeft vele voordelen, waaronder zijn rustige sfeer,
groene zones en groeiend aanbod van hoogwaardige woningen.
01. Ontwikkelingen
Opkomende hotspot
Quatre Carreres is een district in volle ontwikkeling, met tal van nieuwe woonprojecten, winkels, restaurants en voorzieningen. Deze dynamiek trekt een jong en trendy publiek aan, wat kansen biedt voor verhuur en waardevermeerdering.
02. Aantrekkelijke Prijzen
Vastgoed
Hoewel de vastgoedprijzen in Quatre Carreres de afgelopen jaren zijn gestegen, liggen ze nog steeds lager dan in het centrum van Valencia. Dit biedt mogelijkheden voor investeerders om in te stappen voordat de prijzen verder stijgen.
03. Diversiteit Aan Vastgoed
Diversiteit
In Quatre Carreres vind je een mix van nieuwbouw appartementen en te renoveren panden. Dit biedt opties voor verschillende investeringsstrategieën, van instapklare verhuurobjecten tot renovatieprojecten met waardetoevoeging potentieel.
Quatre Carreres
Districten
Quatre Carreres is een van de grootste districten van Valencia en bestaat uit zeven wijken: Mont-Olivet, En Corts, Malilla, Fonteta de Sant Lluís, Na Rovella, La Punta en de Ciutat de les Arts i les Ciències.
Een van de grootste troeven van Quatre Carreres is de aanwezigheid van de Ciutat de les Arts i les Ciències, Europa’s grootste culturele en wetenschappelijke complex. Dit architecturale meesterwerk trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en zorgt voor een constante vraag naar accommodaties in de omgeving.
Historisch gezien was dit een landbouwgebied, maar tegenwoordig ondergaat Quatre Carreres een ware transformatie met tal van nieuwe ontwikkelingen en renovatieprojecten.
Daarnaast profiteert Quatre Carreres van zijn strategische ligging, met goede verbindingen naar het centrum van Valencia en de luchthaven. Het district wordt ook doorkruist door belangrijke verkeersaders zoals de Avenida de Peris y Valero en de V-30 snelweg.
Toekomst van Quatre Carreres
Rendement en Waardestijging
Quatre Carreres, een groeiende wijk in het zuiden van Valencia, trekt steeds meer de aandacht van vastgoedinvesteerders. In mei 2024 bedroeg de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Quatre Carreres €2.028 per vierkante meter, een stijging van 9,4% ten opzichte van 2023.
Kijkend naar het rendement, biedt Quatre Carreres aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders. Het gemiddelde bruto huurrendement voor appartementen in deze wijk ligt rond de 8,3% tot 11,4%.
Met zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum, goede verbindingen met het openbaar vervoer en het groeiende aanbod van nieuwbouwprojecten zoals Residencial Quatre Carreres en Torres, is Quatre Carreres een interessante optie voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar waardestijging en een goed huurrendement in een opkomend deel van Valencia.
8,3%
Gemiddeld jaarlijks rendement in Valencia
€2.028
Gemiddelde kosten per vierkante meter
9,4%
Jaarlijkse toename per m2 op woningen
Wij staan voor je klaar
Ben je geïnteresseerd in investeren in Quatre Carreres of andere wijken van Valencia? Neem dan contact op met ons team van ervaren aankoopmakelaars voor persoonlijk advies en begeleiding.
