Een Rijzende Ster op de Spaanse Vastgoedmarkt
Valencia is in opkomst, zowel cultureel als economisch. De vastgoedmarkt profiteert van deze groei, waardoor het toekomstpotentieel veelbelovend is. Als Nederlandse investeerder ben je wellicht op zoek naar nieuwe mogelijkheden om je vastgoedportefeuille uit te breiden.
In dit artikel lichten we toe waarom Valencia een rijzende ster is op de Spaanse vastgoedmarkt, en waarom nu het juiste moment is om in te stappen.
Groeipotentieel
Aantrekkelijke vastgoedprijzen
Hoewel de huizenprijzen in Valencia de afgelopen jaren zijn gestegen, liggen ze nog steeds aanzienlijk lager dan in steden als Madrid en Barcelona. In Valencia stad betaal je gemiddeld €2,357 per vierkante meter, vergeleken met €4,243 in Madrid en €4,693 in Barcelona.
Tegelijkertijd laat de Valenciaanse vastgoedmarkt een sterkere groei zien dan andere regio’s in Spanje. In het eerste kwartaal van 2024 stegen de huizenprijzen in Valencia met 7,1% op jaarbasis, vergeleken met een landelijk gemiddelde van 3,3%.
Vooral in de stad Valencia is de prijsstijging opvallend hoog, met een toename van 10,6% jaar-op-jaar in 2024 Q1.
Analisten verwachten dat de prijzen in Valencia stad verder zullen blijven stijgen, gedreven door de aanhoudende populariteit van de stad en regio bij binnen- en buitenlandse kopers.
Dit biedt interessante mogelijkheden voor waardevermeerdering voor investeerders die nu instappen.
Hoge huurrendementen en verhuur-potentieel
Naast het potentieel voor waardestijging, biedt de Valenciaanse vastgoedmarkt ook aantrekkelijke huurrendementen. Het gemiddelde bruto huurrendement in Valencia stad ligt op 7,9%, met uitschieters tot 11,4% in bepaalde wijken zoals El Cabanyal, Ruzafa en Quatre Carreres.
De vraag naar huurwoningen in Valencia is groot en zal naar verwachting blijven groeien, dankzij de toenemende interesse van expats, studenten en toeristen.
Dit biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die zich richten op de verhuurmarkt, zowel voor lange termijn als voor vakantieverhuur.
Een gunstig investeringsklimaat
Valencia wordt door analisten gezien als één van de meest interessante gebieden in Spanje om te investeren, vanwege de combinatie van sterke groei en nog relatief lage prijzen vergeleken met andere grote steden.
De stad biedt een stabiel en gunstig investeringsklimaat, met een goed ontwikkelde infrastructuur, een ondersteunende lokale overheid en een bloeiend ecosysteem voor startups en tech bedrijven.
Bovendien is het juridische en fiscale kader voor vastgoedinvesteringen in Spanje goed geregeld en enorm transparant.
Conclusie
Samenvatting
Met zijn sterke economische groei, toenemende populariteit, aantrekkelijke vastgoedprijzen en hoge huurrendementen is Valencia een uitstekende optie voor Nederlandse investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden of diversifiëren.
Door nu in te stappen kan je profiteren van het groeipotentieel en de verwachte waardestijging in de komende jaren.
Als ervaren aankoopmakelaar in Valencia helpen wij je graag bij het vinden van de beste investeringsmogelijkheden die aansluiten bij je doelen en budget.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt en ons uitgebreide netwerk staan wij klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.
Wij staan voor je klaar
Wil je meer informatie over deze mogelijkheid, of wil je een vrijblijvend gesprek met één van onze experts? Neem gerust contact met ons op.
